株式会社SーLINE

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排水管洗浄清掃

昨今、ビルやマンション・アパートの排水管の不具合により、様々なトラブルが起こっています。

マンション・アパートなどでは、排水管の詰まり、亀裂により排水が住居に流入し、住民と管理会社(またはオーナー)の間で、訴訟に発展するケースも見られます。配管の老朽化であることもありますが、ほとんどの場合、定期的な排水管洗浄清掃を行わなかったために管内に油脂等が付着し、管径が細くなり、詰りや亀裂を起こしたことが原因です。言い換えれば、定期的なメンテナンスを怠らなければ、訴訟に発展するというような大きなリスクを避けられるということです。S-LINEでは、年に1回の定期的な排水管洗浄清掃をお勧めしています。

排水管洗浄清掃で衛生的な環境を

定期的な排水管洗浄清掃を怠ると、詰りはもちろん、悪臭、害虫の発生など様々な問題が起こります。定期的な排水管洗浄清掃は、そこに住まわれている住民の方々、ビル、店舗で働いている方々の生活環境、労働環境を整え、衛生的な環境を守ることができます。

排水管洗浄清掃において弊社が重要視していること

排水管洗浄清掃を行う場合、その現場に必ず、資格を所有するものがいなければいけません。ですので、すべての排水管洗浄清掃を行う業者は技術、知識ともに国のお墨付きというわけです。使っている機材や道具、洗浄の方法まで、どの業者に頼んでも大差はないと考えます。では、排水管清掃において、何が重要で、どこに差が出るのか?ずばり人柄です。排水管洗浄清掃では、住居内に入り作業に当たります。その際に、挨拶ができない人がきたらどうでしょうか?不愛想な人がきたらどうでしょうか?私語が多い業者がきたらどうでしょうか?弊社では、住民の方々、ビル、店舗で働いている方々の立場に立った社内研修を徹底しておこなっております。依頼された管理会社様、オーナー様はもちろん、そこに住まわれる住民の方々、働いている方々にもご満足していただきたいのです。

戸建ての排水管洗浄清掃

戸建ても定期的な排水管洗浄清掃が必要です。マンション・アパートにお住まいの方は、管理会社、オーナーが管理していますが、戸建ての場合、敷地内の排水管は、ご自身で管理する必要があります。台所の油脂汚れや浴室の髪の毛などで、排水管が詰まる前に、定期的に清掃することをお勧めいたします。S-LINEでは、戸建ての場合、2年に1回程度の定期的な排水管洗浄清掃をお勧めしております。

洗面

年に1回は、排水管洗浄清掃を!

浴室

浴室は髪の毛、石鹸カスがたくさん詰まっています。

洗濯パン

洗濯パンは、洗剤カス、洋服の繊維がたくさん溜まっています。

キッチン

キッチンは、悪臭の原因になる油脂が配管にこびり付いています。

共有桝

外部の排水経路も、管理会社、オーナー様の管理範囲です。

詰り対応

詰り対応もお任せください!トイレの詰り対応時の写真です。中心にあるゴミが上の配管から出てきました。これでは詰まって当然です...

清掃工程

1.セッティング

まずは、高圧洗浄機をセットします。セットの位置を間違えると、高圧洗浄機を、また別の場所に移動させなければならないなどムダな時間と手間がかかります。状況判断が大切です!

2.ホースのセッティング

高圧洗浄ホースのセッティングです。セットの際、落下防止や、手すり、壁、巾木等をホースで汚したり傷をつけないため、しっかりと対策をします。

3.作業開始

基本は1階からスタートします。上階からやると、高圧洗浄でそぎ落とされた汚れやゴミが、下層の管に詰まる可能性があるためです。作業時間は、1世帯10~20分程度となります。

4.共用桝

各世帯の洗浄が終わったら、外部の排水経路の洗浄に移ります。勾配を配慮し、上から下へと洗浄していきます。

5.後片付け

高圧洗浄ホース、高圧洗浄機、各機材を片付けて作業終了となります。

排水管洗浄清掃料金

マンション・アパート

作業内容:専有部(キッチン・浴室・洗面・洗濯機パン) 共有部(共用桝)

戸数 料金(1世帯あたり)
8世帯 ¥5,000
9~12世帯 ¥4,500
13~20世帯 ¥4,000
21~30世帯 ¥3,500
31~50世帯 ¥3,000
51~100世帯 ¥2,500
150世帯以上 ¥2,300

・7世帯以下は一律¥35,000となります。

・上記は、諸経費、出張費、材料費などすべてを含む料金です。

・報告書をご希望の場合はプラス¥5,000で承っております。

 

建築物・ビル

作業内容:給湯室、手洗い、SK、共有桝

ビルの高さ 料金
3階建以下 ¥40,000
4~5階建 ¥50,000
6~8階建 ¥60,000
9~10階建 ¥80,000
11~15階建 ¥120,000
16~20階建 ¥160,000
21~30階建 ¥200,000

・上記は、諸経費、出張費、材料費などすべてを含む料金です。

・給湯室、手洗い、SKなど各フロアに複数ある場合は、そのすべてを含みます。

・報告書をご希望の場合は、プラス¥5,000で承っております。

お見積・ご相談は無料です。お気軽にお問合わせください!

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