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貯水槽清掃

  • ビル、マンション・アパート等の貯水槽(受水槽)、高架水槽の管理は大丈夫ですか?
  • ​貯水槽の有効容量が10tを超えるものについては、水道法により簡易専用水道に該当し、その衛生管理については、設置者の責任となります。設置者は、管理会社、施設責任者、オーナー様等がこれに該当します。簡易専用水道の設置者には、水道法により施設の適正な維持管理と定期点検の受検が義務付けられています。
  • では次に、この適正な維持管理と定期点検の受検とは、具体的に何をすればいいのか見ていきます。

適正な維持管理と定期点検の受検

貯水槽の清掃・・・水道法第34条の2第1項・施行規則第55条第1号

貯水槽・高架水槽の清掃は1年に1回定期的に清掃し、清潔に保つこと。

 

給水施設の点検・・・水道法第34条の2第1項・施行規則第55条2号

  1. 貯水槽周辺の点検
  2. マンホール点検
  3. 通気管点検
  4. オーバーフロー管点検
  5. 水槽内部点検
  6. 水槽上部・本体点検

水質検査実施・・・水道法第34条の2第1項・施行規則第55条3号

給水栓において、水の色、濁り、臭い、味等に異常がないか確認すること。また、異常があった時には速やかに給水施設を点検するとともに水質検査を実施すること。

 

給水停止・利用者への通知・・・水道法第34条の2第1項・施行規則第55条第4号

飲料水が汚染された場合、または汚染の恐れがある場合には、ただちに給水を停止し、利用者に対して、水を飲まないよう周知を図ること。また保健所に通報し、その指示に従うこと。

  • 次に、定期検査(水質検査)についてみていきます。

定期検査(水質検査)

水道法第34条の2第2項・施行規則第56条1項

水道法に基づき、1年以内ごとに1回定期的に、厚生労働大臣の登録を受けた検査機関の検査を受けることが義務付けられています。

 

※定期検査を実施しなかった場合、100万円以下の罰金を科せられることがあります。この罰金は、設置者に課せられます。

  • いかがでしたでしょうか?これらすべてを設置者様が行うことはとても難しいと思います。これらの清掃、点検、検査まで、すべてS-LINEへお任せください!

10t以下の貯水槽について

  • ​10t以下であっても平成13年の水道法の改正により、1年に1回以上の清掃を義務付ける自治体も増えてきました。しかしまだまだ義務化が行き届いていないというのが現状です。口に入るものにもかかわらずです。義務がないためメンテナンスを怠りがちです。貯水槽清掃を定期的に実施していない貯水槽はかなり汚染されています。時には、昆虫の死骸が浮いていたり、給水施設の点検を怠ったためマンホールにカギがされておらず、いたずらで猫が投げ入れられていたというケースもありました。法律による義務の有無にかかわらず、定期的な清掃をすることをお勧めいたします。貯水槽清掃を定期的に実施して、点検、水質検査をすることにより、使用する人の健康と衛生管理を行うことができます。
清掃前

清掃前の貯水槽の中です。錆など汚れがあることがお分かりいただけると思います。飲み水がこの中にたまっていました。

清掃前

水垢もご覧の通り。もう一度言います。飲み水が貯蔵されている中です(汗)

清掃中

薬品を撒き、洗浄していきます。

清掃中

高圧洗浄機でしっかりと洗い流します。

消毒

洗浄が終わったら消毒を行います。錆などの汚れもキレイになりました!

消毒

消毒は2回以上行います。壁面の水垢もご覧の通りです!

給水

消毒が終わったら水を溜めていきます。

清掃工程

1.告知

水が使えなくなることを、告知文などで住民等建物を使用する方々へ事前に告知します。大きさにもよりますが、2~6時間程度断水させて頂きます。

2.排水

給水弁を閉めて、排水弁を開けて水を排水していきます。この時ポンプの電源も切っておきます。水がない状態でポンプが作動していると故障の原因となります。

3.洗浄

タンクの水がすべて抜けたら、薬品を撒きスポンジ、ブラシ等で洗浄していきます。仕上げに高圧洗浄機でしっかりと洗い流します。飲み水です。口に入るものです。ゆっくり丁寧に行います。

4.消毒

洗浄終了後、塩素消毒を行います。タンク全体に消毒剤を撒きます。しばらく時間を置き、高圧洗浄機ですすぎます。この工程を2回以上行います。

5.給水

排水弁を閉めて、給水弁を開けて、水を溜めていきます。この時切っていたポンプのスイッチも入れます。タンクの水が空の状態になっていたのでポンプには減水の警報ランプがついています。この警報ランプが消えた後にポンプのスイッチを入れます。

6.水質検査

作業が終わったら、末端水栓から水を回収します。その水を検査所へ持っていきます。検査結果は、1週間程ででます。後日作業報告書点検報告書と一緒にお知らせいたします。

  • 給水施設の点検項目も併せて実施いたします。
貯水槽清掃料金

受水槽

貯水槽容量(t) 料金
1~3t ¥28,000
4t ¥30,000
5t ¥32,000
6t ¥34,000
7t ¥36,000
8t ¥38,000
9t ¥40,000
10t ¥42,000

高架水槽

貯水槽容量(t) 料金
1~3t ¥10,000
4t ¥12,000
5t ¥14,000
6t ¥16,000
7t ¥18,000
8t ¥20,000
9t ¥22,000
10t ¥24,000

・10t以降+¥2000/1tとなります。

・高架水槽は受水槽と同日施工の料金となります。

・水質検査をご希望の場合は、+¥8,000となります。

御見積りは無料です。お気軽にお問合せください!

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